Cette jolie propriété familiale est nichée sur une très belle parcelle orientée sud de 1’070 m² dans un cadre calme et privilégié.Construite en 2000, l'élégante maison a été rénovée en 2023 avec goût et des matériaux haut de gamme.Elle offre environ 230 m² habitables proposant des espaces de vie chaleureux, lumineux et confortables.Le sous-sol entièrement aménagé, avec des pièces donnant directement accès aux extérieurs améliore considérablement la qualité de volume et de vie.Les extérieurs ont également été soigneusement aménagés avec une grande piscine, des terrasses diverses et un vaste jardin arboré.La maison s'articule comme suit:Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée- Grand séjour - Salle à manger - Belle cuisine ouverte - Buanderie/vestiaire- Toilettes invités- Garage fermé pour deux voitures avec porte automatique Le grand séjour et la salle à manger jouissent de nombreuses ouvertures sur les terrasses, le jardin et la piscine. Au 1er étage : - 1 chambre master avec dressing et salle de bain en suite- 1 chambre avec armoires intégrées et salle de douche- 2 chambres d'enfants avec armoires intégrées se partageant une salle de bain- 2 balconsAu sous-sol : - Fitness - Salle de jeu- Salle de douche - Studio avec chambre à coucher accès indépendant et salle de bain- Pièces techniques - CavesLa pompe à chaleur a été installée lors de la rénovation de 2023.

Cette superbe maison d'architecte individuelle est posée dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, sur la rive gauche de Genève. Un lieu où chaque journée commence avec la lumière du matin filtrant à travers les arbres, et se termine sur la terrasse à deux pas de la piscine.Édifiée sur une belle parcelle plane de 1'082 m², cette villa des années 80 propose environ 210 m² habitables et 320 m² de surface utile, complétée par une maison annexe offrant 42 m² habitables et 84 m² utiles.La distribution actuelle séduit déjà :Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent autour d’un hall avec rangements, d’une salle à manger baignée de lumière, d’une cuisine ouverte et d’un salon chaleureux en double hauteur. Une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage avec harmonie.À l’étage, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ouvert sur le séjour en contrebas offrent un cadre fonctionnel et lumineux. Une salle de bains spacieuse vient compléter cet étage avec confort.Au sous-sol, une vaste pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, home cinéma ou espace de sport, selon vos envies. S’y ajoutent une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un abri PC, une cave à vin, le local technique, ainsi qu’une salle dédiée à la musique avec salle de douche qui complète parfaitement cet étage.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, deux terrasses abritées avec espace repas, un jardin soigneusement arboré, ainsi que l'annexe pouvant faire office de pool house, d’atelier ou de logement d’appoint. Un garage et plusieurs places de parc complètent ce cadre de vie privilégié.Une villa pleine de vie et de promesses, qui n’attend que votre regard pour devenir exceptionnelle.Ce bien rare mérite votre attention. Régulièrement entretenue et partiellement rénovée entre 2008 et aujourd’hui, cette propriété respire la solidité, la lumière et la sérénité. Parmi les nombreuses améliorations apportées au fil des années, on peut citer :2008-2012 : remplacement des fenêtres, installation de stores à lamelles dans les chambres, mise à jour de plusieurs appareils électroménagers (lave-linge Miele, congélateur Electrolux), pose de deux poêles (annexe et salon), rénovation des peintures et installation de bulbes thermostatiques sur les radiateurs.2013-2014 : rénovation complète de la douche au sous-sol, pose de parquet en frêne et palissandre dans les chambres, rénovation complète de la cuisine et pose d’un nouveau parquet en chêne au rez-de-chaussée.2014-2015 : installation d’une chaudière à condensation au mazout, révision de la citerne avec ajout d’une double paroi.2016-2021 : pose de nouvelles fenêtres à l’annexe, rénovation complète de la salle de douche du 1er étage, agrandissement d’une chambre avec nouveau parquet, remplacement des électroménagers (frigo Liebherr, cuisinière Bosch, lave-vaisselle Bosch), installation de vélux, isolation complète du toit avec remplacement des tuiles, chéneau artisanal en cuivre et pose de panneaux solaires.2023-2025 : réfection complète de la piscine avec nouveau local technique, achat d’un robot aspirateur, rénovation de la salle de bain et des WC du rez-de-chaussée, peintures intérieures et ravalement complet des façades de la maison et des annexes.

Au cœur de Champel, à deux pas des commodités, ce splendide appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère paisible.Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble résidentiel de standing, il offre une vue imprenable sur le Salève et la verdure environnante. Avec une surface habitable de 214 m², il est complété par un studio indépendant de 40 m² au 1er étage. Une belles terrasse orientée Sud-Est prolonge les pièces de vie et invite à profiter de la vue. L’appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel remarquable. La partie jour s’ouvre sur une entrée majestueuse, donnant accès aux vastes espaces de vie prolongés par la terrasse principale et la vue au dégagement enchanteur. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher avec armoires encastrées se partageant une salle de bain. Une superbe chambre master avec salle de bain en suite dispose également d’une terrasse privative. Le studio indépendant au 1er étage comprend une grande pièce avec terrasse, une kitchenette et une salle de bain. Pour parfaire le tout, deux caves, deux boxes et un concierge à demeure viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.L'appartement s'articule comme suit:Pour la partie jour- Une  entrée majestueuse- Un WC visiteur - Un grand espace salon/salle à manger/bureau donnant accès à la terrasse principale et à sa vue- Une cuisine Pour la partie nuit- Deux chambres à coucher - Une salle de bain- Un WC séparé- Une chambre master avec sa salle de bain et son WC en suite donnant accès à une terrasse privativeToutes les chambres bénéficient d'armoires encastrées.Pour le studio indépendant au 1er étage-  Une grande pièce avec sa terrasse- Une kitchenette- Une salle de bain- Un balcon de 7 m2Annexes- 2 Caves- 2 BoxesNous vous encourageons vivement à venir découvrir ce bien d'exception!

Magnifique appartement dans le quartier de Florissant, au coeur de la ville, à proximité du Parc Bertrand.Dans un contexte et un cadre verdoyant et calme, cet immeuble offre une piscine commune extérieure, mise à disposition pour ses résidents. Cet appartement se situe au 6e étage de l'immeuble, bénéficiant d'une vue sur le Salève.Dans la zone jour nous retrouvons:Un vestiaire et un WC visiteurUne grande cuisine habitable Un salon et salle à mangerUn beau balcon Une chambre et sa salle de bain en suiteUne buanderieDans la zone nuit nous retrouvons:Une chambre master avec sa salle de bain en suite, ses deux dressings et son balcon privatif Deux chambres et une salle de bainOutre la piscine commune, ce bien inclut également une cave.Il y a également la possibilité d'acquérir un box à 100,000 chf-.

Situé dans un environnement résidentiel prisé à Chêne-Bougeries, ce magnifique duplex de plus de 200 m² pondéré offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités genevoises.Occupant les 1er et 2ème étages d’un immeuble de seulement deux niveaux, ce bien rare bénéficie d’une très belle luminosité, de volumes généreux et d’un accès privilégié à une terrasse avec vue dégagée.Points forts    Environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes du centre de Genève    Surface de 200 m², immeuble datant de 2000    Terrasse    4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon    2 places de parking à couvertDistribution1er étage    Hall d’entrée    Cuisine entièrement équipée     Double séjour lumineux donnant sur la terrasse    Deux chambres à coucher    Salle de bains         Buanderie2ème étage    Suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon    ChambreCe bien s’adresse aussi bien à une famille à la recherche d’un lieu de vie spacieux et élégant qu’à des amateurs de calme et de confort souhaitant rester proches du centre-ville.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de haut standing, avec un concièrge sur place, ce magnifique appartement traversant d'angle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un parc paisible, au dans le charmant village de Vandoeuvres.Sa situation idéale vous permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les restaurants, ainsi qu’avec le prestigieux Golf de Cologny.Trois places de parking, dont une équipée d’une prise pour voiture électrique, sont vendues avec l'appartement au prix de CHF 180'000.00 en supplément. Doté de volumes généreux et baignés de lumière, cet appartement séduit par ses finitions raffinées et son atmosphère élégante.Sa vue dégagée sublime le paysage environnant, offrant un panorama exceptionnel sur la nature et les montagnes. Un agencement pensé pour le confort et l’élégance Un hall d’entrée accueillant avec de nombreux rangementsUn WC visiteurs raffinéUn vaste salon lumineux avec accès à la terrasseUne élégante salle à manger, également ouverte sur la terrasseUne spacieuse cuisine entièrement équipée, intégrant un coin repas convivialUn large couloir de distribution avec rangements encastrésUne somptueuse suite parentale, avec dressing et salle de bains privativeDeux grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et ses armoires encastréesUne chambre/bureau supplémentaire, accompagnée de sa salle de douche Prestations et annexes haut de gammeUne piscine intérieure luxueuse, avec vestiaires et salles d’eauUne immense cave aménagée, idéale pour le stockageUn magnifique parc arboré et jardins communs, véritables havres de sérénité Cet appartement d’exception conjugue prestige, confort et cadre de vie unique. Une opportunité rare.

Situé dans un magnifique immeuble datant du début du siècle, cet appartement de bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris la nouvelle gare des Eaux-Vives, il se trouve à quelques pas de Rive et de ses commerces.Ce bien, composé de 5 pièces, dispose d’une entrée avec WC visiteurs, de vastes pièces de réception en enfilade (salon et salle à manger), de deux chambres à coucher, d’une cuisine et d’une salle de bains.Bien que l'appartement soit en excellent état, une mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains serait à prévoir. La chambre principale bénéficie d’un grand balcon.De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien.

Véritable havre de paix, niché dans le cadre enchanteur d'Anières, à quelques minutes du centre de Genève. Cette magnifique maison genevoise, posée sur une vaste parcelle de 2 635 m², vous accueille dans une tranquillité absolue. Dès votre arrivée, un grand hall d’entrée baigné de lumière vous invite à découvrir des espaces de vie aux volumes impressionnants. Le séjour, avec sa superbe cheminée, vous promet des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger et la cuisine spacieuses, sont prêtes à accueillir des moments conviviaux. Elle est répartie comme suit:Rez-de-chaussée  - Un vaste hall d’entrée élégant.  - Un séjour lumineux avec cheminée.  - Une salle à manger spacieuse.  - Une cuisine entièrement équipée.  - Trois chambres à coucher confortables.  - Deux salles de bains complètes.  - Un WC visiteurs.Premier étage   - Une suite parentale somptueuse avec un grand dressing et une salle de bains privative spacieuse.   - Quatre chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées.   - Une salle de bains partagée.   - Un WC séparé.Sous-sol   - Un carnotzet qui peut être utilisé comme salle de billard ou home cinéma.   - Une cave à vin climatisée.   - Une salle de jeux.   - Une chambre supplémentaire pour les invités.   - Une salle de bains.   - Une buanderie.   - Un grand garage pouvant accueillir deux voitures.  Annexe Complétant l’aile gauche de la maison, une annexe de plus de 100 m² offre un véritable espace de vie indépendant, presque une maison en soi. Avec ses beaux volumes et une salle de bains complète, cet espace est idéal pour accueillir des invités, servir de bureau ou devenir un appartement privé pour un membre de la famille.L’extérieur est tout simplement superbe. Le grand jardin paysager, la piscine étincelante et le pool house créent un cadre idéal. Ce coin de paradis privé, magnifiquement arboré, est l’endroit parfait pour se ressourcer au calme, loin du tumulte de la ville.La cour extérieure, entièrement pavée, offre un vaste espace pouvant accueillir de nombreuses voitures, alliant ainsi élégance et praticité. Idéale pour recevoir vos invités en toute sérénité, elle ajoute une touche de raffinement à cette demeure tout en vous offrant un confort au quotidien.Cette maison est bien plus qu’une propriété, c’est un art de vivre.